CEE: 4 ÁREAS EN LAS QUE HACER TU CASA MÁS ATRACTIVA para los compradores
El ahorro energético es cada vez un factor más importante en la elección de vivienda.
Al no ser un factor claramente decisivo tradicionalmente se lo ha postergado por compradores y vendedores que no dedicaban demasiados esfuerzos a su evaluación en la vivienda.
En una sociedad más concienciada con el bienestar y el confort en el hogar, y con el ahorro energético, este factor vuelve a cobrar una cierta importancia ya sea a la hora de valorar la vivienda en su estado actual o bien para presupuestar una reforma posterior a la compra.
El certificado de eficiencia energética de una casa valora su nivel de consumo de energía para la consecución de un nivel de confort térmico, lumínico y de calidad del aire en la vivienda.
Los consumos más altos en una vivienda corresponden a la calefacción, al agua caliente y a los electrodomésticos, quedando en último lugar el consumo de la cocina y la iluminación.
¿Sirven estos certificados? Si están bien hechos sí, proporcionan información útil para la mejora del consumo energético de la casa.
Para esto tengamos en cuenta que las pérdidas de energía en la casa son mayores por:
· Los muros exteriores.
· Las carpinterías y cubiertas.
· Y en último lugar por los puentes térmicos y el sótano de la casa.
Los CEE nos indican en qué puntos de la casa podemos conseguir mejoras en dos campos:
1- Aislamientos.
2- Equipamiento (máquinas de calefacción, calentadores de agua, etc.) que redundarán en una mejora en el consumo energético y en el confort de la vivienda.
Por ello los principales puntos a revisar para hacer tu casa más atractiva a los compradores son:
1- Aislamiento de las carpinterías. Ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico son un elemento muy apreciado tanto por expertos como no. Si tu vivienda tiene más de 10 años es muy probable que estas carpinterías no estén actualizadas.
2-Calentadores de agua de bajo consumo. Si vas a cambiar tu calentador piensa en el efecto que tendrá en el futuro CEE.
3-Calderas de calefacción. Se cambian raras veces, si se hace tenedlo en cuenta.
4-En el caso de unifamiliares, las cubiertas - tejados cobran una importancia adicional y su mantenimiento debe estar al día.
Desgraciadamente estos certificados no se suelen utilizar
con este fin sino en la mayoría de los casos únicamente para cumplir con la normativa para alquilar o vender la vivienda.
Para más información sobre la realización y utilidad del CEE de su vivienda consúltenos.
housealicante
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