CÓMO VENDER MI CASA con un asesor personal


 COMO VENDER MI CASA con un asesor personal.

 

¿Te gustaría vender tu casa con un asesor personal? 

Puede que te suene, vamos a ver qué nos ofrece esta forma de trabajo, pero primero...

 

  1. ¿Quieres un asesor inmobiliario que trabaje realmente para ti?
  2. ¿Te gustaría que pusiese en práctica tus ideas como si fueses tú mismo el que lo hace?
  3. ¿Qué comparta contigo los comentarios y conclusiones de los interesados en tu casa?

 

Si alguna vez te has hecho estas preguntas esto te va a interesar.

 

En el mercado inmobiliario la figura del agente tradicionalmente se ha asociado a la de un intermediario cuyo único interés es el cierre de una operación para el cobro de la comisión implícita.

Si bien es cierto que los agentes tenemos que cobrar por nuestro trabajo hay muchas maneras de hacerlo, seguro que esto te suena a ti también en tu sector de trabajo u ocupación, ¿no?

Empecemos por el principio, definición:

Podemos definir lo que entendemos por un asesor personal inmobiliario, es un profesional que acompaña de manera individualizada y estratégica al propietario de una vivienda en el proceso de venta o alquiler de su inmueble, con un enfoque centrado en tus necesidades, intereses y objetivos específicos.

A diferencia de un agente inmobiliario tradicional que puede gestionar múltiples propiedades de forma estandarizada, el asesor personal actúa como tu representante, y sólo el tuyo, prestando un servicio más personalizado, consultivo y transparente.

 

Ahora como en todo entramos en los matices que son los que determinan si te va a interesar, si es para ti:

  • Necesitas un agente que sea tu socio – asesor en tu proyecto de venta. Si el agente no te convence a la hora de depositar en él tu plena confianza por muy bien que se venda, o muy bonita que sea su oficina, mejor busca a otro.
  • Feedback. Si quieres estar al día en las gestiones de venta y en sus resultados tu agente se ha de encargar de ello. Con un único interlocutor – asesor, en vez de multitud de ellos.
  • Formad un equipo. Ambos tenéis el mismo fin, deberíais ser capaces pues de trabajar conjuntamente hacia él.

 

Si todo esto te suena bien vamos por buen camino:

  

Esta forma de trabajo te libera de una serie de cargas, gestiones y preocupaciones que normalmente tendría que asumir por su cuenta o que no siempre son bien cubiertas por servicios tradicionales, como por ejemplo:

1. Liberación de tiempo y esfuerzo

  • No tienes que atender llamadas, responder consultas, coordinar visitas ni desplazarte constantemente.
  • El asesor filtra a los interesados, evitando "turismo inmobiliario" o visitas poco serias.

2. Liberación de decisiones mal informadas

·         El asesor analiza el mercado y guía sobre el precio adecuado, la estrategia, el momento de venta y las condiciones más ventajosas.

·         Te evita improvisar o tomar decisiones emocionales o impulsivas.

3. Liberación de trámites y gestiones complejas

·        El asesor se encarga de tener a punto toda la documentación legal, certificados, escrituras, justificantes, etc.

·         Te ayuda a evitar errores legales que podrían costarte dinero o generar problemas posteriores.

4. Liberación de pérdidas económicas innecesarias

·         Te protege de vender por debajo del valor real por desconocimiento o mala negociación.

·         Evita costes ocultos que a veces pasan desapercibidos en gestiones tradicionales (reparaciones innecesarias, impuestos mal calculados, condiciones contractuales desfavorables).

5. Liberación de conflictos de intereses

·         A diferencia de una agencia tradicional que a veces representa tanto al  comprador como al vendedor, el asesor solo trabaja para ti.

·         Esto te da seguridad de que no habrá presiones para cerrar rápido si no es lo mejor para ti.

6. Liberación emocional

·         Vender una casa puede ser una experiencia estresante, sobre todo si hay factores personales o familiares involucrados.

·         Tener a alguien de confianza que gestiona todo de manera profesional te aporta tranquilidad y claridad.

 

Habla de ello con tu agente de confianza. 

Para más información sobre el servicio exclusivo de asesor personal inmobiliario consúltame, estoy aquí para ayudarte a vender tu vivienda.

 

 

Manuel de Elías - housealicante

más información sobre su agente en housealicante.com 

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